公寓楼渐为澳洲首都堪培拉住房大趋势

编辑:小豹子/2018-10-05 17:42

  【...2017年07月22日讯】(...记者康晴澳洲堪培拉编译报导)澳洲首都堪培拉居民的居住方式正在逐渐改变。独立住房的建设在过去五年内.幅下跌,超过40%。于此同时,公寓楼的建设也下滑,但与独立房相比幅度不.。

  目前堪培拉在建的公寓房的数量是独立房的三倍。根据国家统计局公布的2015至2016财政年的数据,独立房获得批准量减少750栋后降至1093栋,约占总建筑报批量的25%。同期获得批准的公寓房的数量下降17%,为3329套。此前,2011至2012年,独立房的建设报批量约占32%;2012至2013年,约占45%。2016至2017年的统计数据尚未公布。

  住房.业协会认为独立房建设量.幅下降令人担忧,但区域主任韦勒(Greg Weller)表示,从独立房转向公寓房是政府的导向。韦勒认为,政府有意通过政策调整使部分居民住进高密度的住房,在新郊区的公寓楼出现一上市就订单爆满的情况,导致公寓房价格被推高。韦勒预计,未来几年独立房的建设将会有所增加,但别指望在土地价格上有任何下调。

  首都首席部长巴尔(Andrew Barr)的发言人表示,独立房建设量下跌是由于单身人士增加,导致的消费意愿有所变化。发言人还说,明确的证据表明,公寓房比联排房和独立房更有市场,所以公寓房价格的上涨更快。尤其是年青人愿意居住在靠近工作和娱乐的地方,而不是郊区。

  住房建筑协会(Master Builders Association)首都行政区的副会长霍金斯(Michael Hopkins)则表示,政府在2011年批准独立房的建设数量达到一个最高点,然后修建重点明显转向公寓房。霍金斯明确表示不赞同需求起主导的说.,认为关键是政府土地发放政策的调整。

 凤凰彩票官网(fh03.cc) 统计局根据住房建设申报许可数据统计出平均的住房建设费用:2016年建独立房的平均费用为凤凰彩票娱乐平台(5557713.com)42.4万.,2011年为32.4万.;公寓房的平均成本约23.4万.,比2011年仅增加了凤凰彩票网(fh643.com)3万.。

  责任编辑:杨帆